二手房贷款年限要求是什么?有具体的标准吗（来自天津希望小区）

银行对二手房贷款年限方面的规定比较严格,特别是二手房公积金贷款年限。二手房贷款年限要求:1、已使用年限和贷款年限综合不得超过30年;2、贷款房屋房龄不能太大,否则不予办理贷款;3、贷款期限与借款人实际年龄之和不能超过60周岁。

银行对二手房贷款年限的要求标准体现在以下三个方面:1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;