我是房屋卖方,买方在房地产买卖协议上签字的是她的亲戚或朋友,买方付了首付款用于卖方解押房屋

律师好,我咨询个问题,我是房屋卖方,买方当初找到一个中介和我谈房子出售,买方在房地产买卖协议上签字的是她的亲戚或朋友,但是也留了买方的姓名和身份证号,买方付了首付款用于卖方解押房屋,买方由于个人原因后续款无法办理贷款而违约,这种情况如何处理