你好去年十月份我在锦花溪买了套房子交了30℅的房款21万多,说一个月给我签网络备案,可到今年三月份都

你好去年十月份我在锦花溪买了套房子交了30℅的房款21万多,说一个月给我签网络备案,可到今年三月份都沒有签后来我们去房管局查才知道该楼盘沒有商品房预售许可证土地是由政府化拨用以建筑安置房项目的,我现在担心房开一直是骗我们的,他的预售证可能一直都办不下来,请问我该怎么办