新政策下，卖房子出现问题了，来问问。
我想问问下这么一个情况怎么办。我们家在成都有一套房子，由于急需钱，在去年的11月份的时候通过中介卖给了一个外地户口的人，签了合同说的是那人先付30%的首付，余下的找银行贷款给，然后他给了首付之后就搬进我们的房子住了，同时我们也找户过给他了。这样问题就出来了，在贷余下的款的时候，年前说是银行忙拖的比较久，可一到年后，限购新政策... 展开
其他答案
你们当时签得合同上应该有付尾款的时间，如果在这个时间内你反悔了，你是要付违约责任的，但是如果时间过了，就可以收回房子，并让客户赔你得违约金，你找客户没有，他肯定不配合，因为他只给了30％的钱，又不用还按揭，他肯定不着急，而且相当乐意享用这么廉价的房子，你可以找中介，如果中介不愿承担，要逃避，可以走法律途径，
2012-03-23 11:59
来自北京市
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1、告的程序比较麻烦，要准备齐相关资料，最好协商一人出一点社保费补上2、只有告了，先发催告函，再走程序，要赔租金和违约金，且可以撤销合同，剩余退还给买方，买方搬出，就看你们自己要不要履行，这样也是非常麻烦的，要是买方不搬出就只有查封了。所以最好协商，不然就告诉他们只有走这步了
你们当时签得合同上应该有付尾款的时间，如果在这个时间内你反悔了，你是要付违约责任的，但是如果时间过了，就可以收回房子，并让客户赔你得违约金，你找客户没有，他肯定不配合，因为他只给了30％的钱，又不用还按揭，他肯定不着急，而且相当乐意享用这么廉价的房子，你可以找中介，如果中介不愿承担，要逃避，可以走法律途径，
你们当时签得合同上应该有付尾款的时间，如果在这个时间内你反悔了，你是要付违约责任的，但是如果时间过了，就可以收回房子，并让客户赔你得违约金，你找客户没有，他肯定不配合，因为他只给了30％的钱，又不用还按揭，他肯定不着急，而且相当乐意享用这么廉价的房子，你可以找中介，如果中介不愿承担，要逃避，可以走法律途径
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