请问在中介和卖家隐瞒这个税费的前提下,请问如果我们三方协商不好,有没有必要等他们提起诉讼（来自天津希望小区）

你好,我通过一家中介在郑州买了一套二手房,因为签合同当天比较急,而且签合同的时候他们中介一直强调他们的合同都是通用的模版,只需要几个地方注意一下就可以,当时中介提出税费由买方承担,说是交正常的一个点个税一个点契税,但是后天要过户了中介提出因为房子没满五年个人所得税是房子增值部分的20%,一下多出来好几万。而且合同表面上对我很不利,因为有一条写着双方到房管局过户立契的时候按国家法律法规应交税费,甲方承担总税费0%,乙方承担总税费100%。这条后面并没有列明需要交什么具体费用,请问在中介和卖家隐瞒这个税费的前提下,这条能不能理解成为 乙方承担乙方依法应承担费用的100%,因为这个个人所得税本来就应该由卖家承担。请问如果我们三方协商不好,我方有没有必要等他们提起诉讼,我这边官司赢的几率大不大。希望能得到回复,谢谢 收起