你好律师我给做泥水生意公司买了一套房子,开了张购房收据,你说这样购方订金能退吗律师

你好律师我给做泥水生意公司买了一套房子,但这套房子是盖房老板欠它水泥款抵押回来的,但我现在想给它买就叫了5000元购房订金,开了张购房收据,当时没有签订合同但双方有口头协商说在签订合同内半个月要付30万,等水电接通后剩下的余款就一次性付清,但我口头上答应了对方说好,但对方今去叫我去签订合同,我没去压力有点大,你说这样购方订金能退吗律师 收起