我买的房子是我们同事的房子,再没有任何手续,也没有进行房屋产权过户。这样做还有什么不妥之处?

我有一个问题请教各位律师:我们单位属于国营农场,我买的房子是我们同事的房子,当时就一次性付清房款。卖方写了个房款收据,再没有任何手续,也没有进行