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备案和成交有区别吗？

fang2950195961|2019-04-25 14:46
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张丹丹 二手房经纪人电话联系百科详情

商品房备案价格要比房屋的实际成交价高一些，备案价格是开发商在政府部门备案的销售底价，在底价的基础上，可以在5的区间浮动，不可以超出浮动区间，将房屋的成交价提高到不合理的阶段。备案价格一般没有议价的可能，而成交价可以进行议价。
2019-05-04 19:27
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莫虎 二手房经纪人电话联系百科详情

有区别，一手先在房产局备案价得到预售证才能上市交易的，所以成交价都会比备案价高
2019-04-28 10:18
来自北京市
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陈龙 二手房经纪人电话联系百科详情

备案价和成交价肯定有区别的，一般开发商卖的房子高于备案价3是正常的。
2019-04-26 21:54
来自北京市
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杨红春 二手房经纪人电话联系百科详情

有区别，一手房开发商先要在房管局备案，拿到预售证才能开始交易，成交价会在备案价基础上浮动上下5。
2019-04-28 12:15
来自北京市
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覃涛 二手房经纪人电话联系百科详情

备案是指房产局证明您已完成该套房的购买 成交是指你跟开发商/卖家购买了房子而已
2019-04-29 10:35
来自北京市
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徐小猛 二手房经纪人电话联系百科详情

您好，有的。网签的价格要备案的。详情可以点我店铺查看
2019-04-28 10:02
来自北京市
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周明亮 新房置业顾问百科详情

有区别的，网签合同之前需要先在网上房地产备案，备案成功之后才可以签约，
2019-04-25 16:41
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陈涛 二手房经纪人电话联系百科详情

你好，网签时的价格就是备案价才行
2019-04-27 16:31
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