谁能说说按揭买二手房注意事项有哪些?知道的麻烦介绍下啊

商品房的住宅房是70年,商铺是50年超过年限后政府会和住户协调,但要收回应该会有补偿,70年后的事谁能说清楚呢二手房的年限和新房一样的,从建成就开始算年限了,你买的房子有20年房龄了,你就还有50年的使用权。

只是用来说明房子合法于否的话:身份证,房产证、土地使用证、已经能说明问题了。要是二手房那就多一些。二手房的注意哪些事项:一,验证房子的合法权二,验证房子的主人是谁三,验证房子是所年的房、何种类型的结构四,是以按揭还是一次性完成交易,原契价,是指原业主购入房产时在交易中心备案的购入价五,抵押情况,指该房产有无抵押,抵押在哪里六,业主是否同意帮交购房时所需要交的税费

你好,商品房的住宅房是70年,商铺是50年,超过年限后政府会和住户协调,但要收回应该会有补偿,70年后的事谁能说清楚呢,二手房的年限和新房一样的,从建成就开始算年限了,你买的房子有20年房龄了,你就还有50年的使用权。