武汉郊区与深圳旁边的惠阳区哪个更值得入手？

帮我想想，在武汉郊区不限购区域与深圳旁边的惠阳区不限购买房，哪个更值得入手？ 武汉不限购地区新洲（轻轨线通阳逻）、黄陂（部分限购）、蔡甸（局部有轻轨地铁）、汉南、江夏（部分限购），深圳的轻轨线通到惠阳区中心，不知道买哪里好，很纠结