夫妻双方都在外地工作,买房需找担保公司,合理吗?希望给个参考。（来自天津希望小区）

现在很多人都在外打拼,久而久之都有有买房的想法,那么现在外地人在北京购房有什么条件呢?外地人在北京买房条件需符合以下条件:一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。就介绍到这,希望我的回答可以帮助到你,觉得我回答不错就给我来个赞吧,谢谢。 收起

上海公积金贷款办理流程1、在买房所在地的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款2、一周后再次前往住房担保中心签贷款协议(买卖双方均要在场)3、等待审批(一般审批要两周时间,通过后会以短信形式通知主贷人)4、收到短信通知后的10个工作日内去房产交易中心办理房产过户5、房产交易中心办理抵押登记手续6、银行放款给卖方7、资料办结,在过户之日后45天左右收到担保中心快递过来的产证及放款凭证。外地人上海买房条件——买房政策现在外地人上海买房政策如下:1:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)ps:这也促成了很多因为买房的速配情侣,欢喜的背后尽是无奈。2:本人在上海本地无房3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续) 收起

可以用公积金贷款,公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了,不找售楼处也可以,公积金的贷款的情况有以下几点要求:一、贷款流程1.买卖双方到担保公司签贷款申请;2.买卖双方本人到场初审,评估;3.双方办理过户手续,买方到住房公积金管理中心签署借款合同;4.见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上;5.担保公司给房主放款到指定帐户上;6.买方同担保公司办理抵押手续,领取产权证;二、备注1.公积金是否已经连续缴存12个月,且现在处在缴存状态;2.最高贷款额40万30年;没有年龄限制;3.套内建筑面积90平米以内最高贷款八成;4.公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额;5.在外地缴存的公积金不能在北京做贷款;6.夫妻双方有任何一方做过公积金贷款,则第二套公积金贷款不予受理;7.房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款;8.公积金贷款不接受公证书。 收起