苏州二手房交易及过户的税费都有哪些？我指的是有正规文件规定的

我发现现在中介在二手房交易是有很多乱七八糟的税费，比如贷款担保费，我问过银行的人，银行根本就不收担保费，希望有哪个大虾知道的话，请详细说明，包含每项税的收费标准是多少，多谢了。另：很急，因为我最近正在办这个手续，马上要开始过户了，希望大家能帮我砍掉点税费。