房屋赠与相关问题，谢谢解答~

因我父母家庭、我自己家庭各2套，已经限购。现在需要腾一个购房资格出来，所以打算把我老婆一套住房通过赠与方式给她父母，她父母外地人且在成都无住房，请问： 1、能否通过赠与过户？ 2、如果可以过户，以后她父母出售这套住房，满足5年唯一，是否可以免征个人所得税？谢谢各位大拿解答！