深圳绿本房产证和红本有什么区别?希望给点建议

房产证红本就是商品房产证是在国土局备案过可以正常交易的,绿本是属于小产权的,比如农民房,集资房,福利房等在国土局有记录但是不能正常交易,所以绿本目前是不可以做抵押贷款的。希望我的回答能帮到你。

主要区别是:绿本房产证不能上市交易.如果补交土地税以后,绿本可以转换红本(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)。城市房产是建设在国有土地上的,而农村房产是建设在集体土地上的。因为我国的土地制度,集体土地未转化为国有土地前是不能流通的,因此农村房产只能在同一农村集体经济组织的成员中流通,而城市房产可以在市场上流通。

你好,深圳绿本房产证和红本区别其实很大的,在深圳只有拥有红本才可以在市场上交易的,叫商品房。福利房、微利房就是绿本不可以买卖,如果改成红本就可以交易了,符合绿转红的条件就可以申请了。