婚前共同出资贷款买房但以他人名义贷款,如何保障自己的权益.

我与男朋友共同出资付首期并共同还款,但因我目前无工作再加上男友收入证明不能满足银行要求,所以经商量由男友与他姐姐出面向银行贷款但实际出钱还款的是我和男友,可房产证上只能有他们的名字而没有我(他俩的产权所占比例,我男友99%,他姐1%,我们考虑等以后过户将他姐的1%转到我男友名下)