集体流转土地抵押贷款有什么限制的吗?
律师你好,我这个人真的是一分钱没有。也没什么本事,家里面也没有房子没有靠山。所以当家人生了大病之后,我真的是快崩溃了,现在手头只有一些土地。而且这个土地是集体流转土地,我想把它拿去抵押。但是又有点害怕抵押不了,想问一下集体流转土地
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根据《中华人民共和国担保法》规定,下列集体土地可以抵押:(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权
据了解,国家明文规定,集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此,对银行来说,集体土地证不能作为抵押物,也不能变现,所以集体土地证不能贷款。所以若您想申请抵押贷款,可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。根据《担保法》相关规定:农村集体土地不可用作抵押。1、《担保法》第37条规定:以下财产不可用作抵押:(一)土地所有权
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