限价商品房政策申请条件有哪些?怎么申请?

一、什么是限价商品住房?答:限价商品住房是住房保障政策的一种,是政府为解决住房困难家庭住房问题,对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理,原则上比测定价格之前3个月内,周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。二、限价商品住房户型和面积是怎样的?答:限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米以下,一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。三、申请购买限价商品住房须符合哪些条件?答:申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:(一)具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍3年以上;(二)家庭上年人均收入低于3万元;男性25岁以上单身,女性23岁以上单身(三)家庭无私产住房且未承租公有住房。(四)申请家庭原则上应为2人(含)以上家庭。单人户申请须为年龄超过30岁的未婚人员或离异、丧偶人员。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属,可作为申请人家庭成员。四、到哪去申请购买限价商品住房?答:申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。经过申请、审核、公示等程序,区房管局向符合条件的申请人发放有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》。五、申请购买限价商品住房需要提供哪些证明材料?答:需提供以下证明材料:(一)申请人本人身份证;(二)家庭成员户口簿;(三)家庭现居住情况有关证明材料;(四)家庭成员户籍所在地住房证明;(五)家庭成员收入证明材料。有特殊情况的,提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。六、如何购买限价商品住房?答:取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人,持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。七、购买限价商品住房可以贷款吗?答:可以,购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款,手续与购买普通商品房贷款一样。八、对购买限价商品住房后上市交易有什么规定?答:限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。交易税费与普通商品房交易标准相同。 收起