第二套房子首付多少?买第二套房能贷款吗?

买房子首付的多少是取决于购房者拥有房子数量的。如果是首套房的话,那一半房子的首付是全房价的30%。而如果是二套房的话,每个地区的政策是不一样的,因为还是要调控房价嘛。广州的话,二套房的首付是七成,一些地区是四成,不过普遍地区二套房的首付是五成。

买第二套房也能贷款,但是二套房只会影响你贷款的利率高低,能不能享受到银行利率的优惠,二手房的首付是以成交价减去贷款额,就是首付。所以贷款额具体能贷多少要看房子的具体情况以及你个人资质的高低才能最终决定,等决定好了贷款额度后,你的首付就知道了。希望这对你有所帮助,望采纳。