弱弱的问一下农民回迁房可以买卖吗?有哪些值得注意的呢

你说的确定是回迁房吗,如果是就可以买卖,但是需要几个条件房产证、房产证必选满5年、买卖需要交一些土地出让金。此类房产俗称乡产权或者是小产权,正常情况下公证处不会做公证的。建议自行找几名无利害关系人员签字作证,或者是聘请专业律师事务所进行律师见证。

回迁房一般是经济适用房的性质,不超过5年的买方要具备购买经济适用房的的资格。如果此房未超过5年,但你有购买经济适用房资格或此房已超过5年可自由上市,你就有购买资格,卖方反悔要承担违约责任。