济南贷款买房都需要哪些条件?去哪里办

1.外地户口在济南买房子首先必备的条件是在济南缴纳满一年以上社保或者缴纳一年以上纳税证明,必须是本人2.以家庭为单位(包含未成年子女),外地户口只允许现有一套房(现在没房子的可以买一套,现在有房子的不允许买,曾经有过房子的现在没有了也可以买一套)3.现在济南即认房子又认贷款4.外地户口在外地贷款买过房在济南在贷款买房,首付需要最低6成5.还有就是如果在济南贷款(无论商业贷款还是公积金贷款)买房子,外地户口必须提供担保人,否则就没法贷款6.如果用公积金贷款,需要您累计缴纳12个月的,至贷款前6个月是连续缴纳的。 收起

1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。 收起

外地人济南买房条件1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明;外地人济南买房条件2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款;外地人济南买房条件3、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力;外地人济南买房条件4、信用记录良好;外地人济南买房条件5、能提供购房合同或协议;外地人济南买房条件6、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明;外地人济南买房条件7、具有完全民事行为;外地人济南买房条件8、贷款行要求满足的其他条件。 收起