小产权房子办房产证具体怎么操作?麻烦详细说说。
其他答案
你好,1、小产权房(可以说是违规建筑)所以购买的时候没有正规手续。2、不是开发商开发的(是个人建筑)3、肯定办不起证件的房子。4、就算改变性质办理房产证件的费用是(高额加高额的费用)5、没有证件,公证处是没有办法给你办理公证的。做公证无效:现在你只能找措施保证,证明房屋所以权:1、建房主要的是土地,你那一栋房子的土地证件,有的吧,找建房的那个人要那块地的土地证。(最好是拿上此栋的土地证件到国土局加 展开
2019-04-11 13:10
来自北京市
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1:你这个房子就是小产权房,国家规定小产权房是违法的。2:小产权房不是商品房得不到法律保护,3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证。4:小产权不可以办理抵押贷款希望可以帮助你
首先,该房产属于什么性质?乡产房(由乡镇房产所有权证即乡镇开发房产)还是使用权房(即农村自建房)?有无审批手续(即准予批建,如没有,属违章建筑更不能买,随时会被拆了),其次,你的父母户口是不是与该房产属一个行政村下,如不是,则该房产永远过不了户。且不受法律保护,如涉及诉讼,则买卖房同无效,其结果是各自返还财产与房屋。无效合同中任何条款皆无效,包括违约金等等条款
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