这套房子算是婚前财产么?第二如果我们登记结婚前付了首付且签了购房合同并网签,房子属于婚前财产么?

你好,想咨询个关于婚前婚后财产划分的问题,我和男朋友打算买套房子,首付款的来源是我出资百分之三十,彩礼钱占百分之二十五,我父母出资百分之二十左右,其余的是我男朋友出资。因为我没有购房资格,所以是由我男朋友来购房,我想问以下几种情况,第一如果我们在领证