商住楼40年后产权归谁?我可以申请续期吗
我现在是跟我的家人一起住在商住楼里面,但是这个商住了,我们一直没有拿到房屋的产权证可能是因为商住楼比较特别吧,听说商住楼的产权期限只有40年,我想要了解一下,如果是经过了40年那么商住楼40年后产权归谁呢?法力上是怎么规定的呢?
其他答案
40年到了之后,你只需要在交点土地出纳金(好像是交土地出纳金),就是续约的意思,然后就可以继续使用了,说白了就是再交点钱。其实40年50年70年没多少区别,年限到了,如果你想继续要的话就交钱续签。不过土地永远是国家的,国家如果说要收回这块土地,那么商业地产的话是一赔三,住宅的是一赔一。酒店式公寓是商业类的,以后要拆迁什么的话,赔率是一赔三
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