没有合同,连个保安都没有?我以前说过他什么时候搞好楼下不养鸡才交物业

没有合同,不是正规公司,连个保安都没有?老板又不来,打电话就挂掉不听,我以前说过他什么时候搞好楼下不养鸡才交物业,这个月才不养了。楼下的鸡养在公共场地直对我卫生间窗户,我该怎么办?谢谢律师