父母有一套房产写协议赠送给子女三人,要求子女出装修费,如一方不出或少出则取消其所有权,房屋还未办理

父母有一套房产写协议赠送给子女三人,要求子女三人出装修费,如一方不出或少出则取消其所有权,房屋还未办理房产证,这是否具有法律效力?不出装修费的一方不具继承权吗?