购买商品房,购房合同与不动产登记中心备案合同中有不同,可以办理不动产证么

买个房子 | 2019-04-09 16:24 | 浏览次数:0

王小勇 二手房经纪人 经纪人 去店铺

商品房买卖合同只有在房地产管理局登记备案后才具有法律效力。与登记备案不一致的,以登记备案的合同为准。 购房合同有出入,主要体现在如下几个方面: 1.原合同有注明房子质量问题,如何处理,现在合同中虽有此些条项可选项,但其均将其画掉不要; 2、原合同有注意房子不按期交房如何处理,现在合同中虽有此些条款,但其却画掉不看; 3、原合同未注明贷款数量,现合同有注明; 4、现在合有贴上房子的结构图,原... 展开
2019-04-10 17:06

黄磊 二手房经纪人 经纪人 去店铺

您好很高心为您解答问题。商品房买卖合同只有在房地产管理局登记备案后才具有法律效力。与登记备案不一致的,以登记备案的合同为准。但一式多份的合同,内容应该完全一致,不会出现合同内容不一致的情况。如果造成合同内容不一致情况的原因在于房地产开发商,则你可以合同欺诈向人民法院提起诉讼!请求解除合同(或变更合同)并提出赔偿。现在也有一些楼盘,当初备案价格低,时隔几年,卖现房,出售价格肯定和备案价格有所区别。
2019-04-10 15:12

高兵兵 二手房经纪人

商品房买卖合同只有在房地产管理局登记备案后才具有法律效力。与登记备案不一致的,以登记备案的合同为准。
2019-04-11 10:31

王同博 二手房经纪人

您好,商品房买卖合同是以房地局登记备案合同为准,如果您所签的三份内容不一致,可以向法院提起诉讼,合同欺诈。
2019-04-12 08:35

常宁 二手房经纪人

按道理来说原合同必须和备案合同一致,除非出现二种情况。第一谈合同时双方理解错误,第二,政策,第三,区域
2019-04-18 20:56

翁巨星 二手房经纪人

商品房买卖合同只有在房地产管理局登记备案后才具有法律效力。与登记备案不一致的,以登记备案的合同为准。但一式多份的合同,内容应该完全一致,不会出现合同内容不一致的情况。如果造成合同内容不一致情况的原因在于房地产开发商,则你可以合同欺诈向人民法院提起诉讼!请求解除合同(或变更合同)并提出赔偿。
2019-04-09 18:07

田宝山 二手房经纪人 经纪人 去店铺

您好很高心为您解答问题。商品房买卖合同只有在房地产管理局登记备案后才具有法律效力。与登记备案不一致的,以登记备案的合同为准。但一式多份的合同,内容应该完全一致,不会出现合同内容不一致的情况。如果造成合同内容不一致情况的,则你可以合同欺诈向人民法院提起诉讼!请求解除合并提出赔偿。
2019-04-11 17:46

王闪 二手房经纪人

购房合同和不动产权登记中心的备案合同不一致,无法办理不动产权证,需要核实是哪一方出现的差错,再确定去找开发商还是找产权处解决。
2019-04-09 19:00

刘源 二手房经纪人

内部特价房,比现在价格每平优惠两千元
2019-04-17 09:09
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