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可以的！！！因为房产交易不仅仅只是房产证过户，还有一种形式就是公证或者写契约。你现在这套房产，就是用到公证的形式。现在很多农村自建房是没有房产证的，即使有，也要几年后甚至几十年后才可办。但是自建房，在村里都有档案的。在买这种房子的时候，买卖双方同去村里改档案，如果有收据类的，就可以去公证中心公证，如果没有收据类的，可以写契约（温州200元一次）。记得，可以买卖！！楼上说的不对。买卖不受土地证影响， 展开
2007-06-01 03:31
来自北京市
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房天下知识为您分享了一条干货
一般情况下村民自建的房屋，即使有房屋产权证的，也不会有土地使用权证，因为农村土地是属于集体所有的，在自家的宅基地建的房屋是拿不到土地使用权证的。所以这样的房屋，也叫“小产权房”，属于“证件不齐”的情况，不能在房产交易市场上进行交易。如果购买此类房屋，很可能会因为农村的规划性拆迁或者最终权属问题而发生纠纷。
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