我在徐州丰县想买套安置房,房产证上能直接写我的名字吗?那这些费用大概要多少钱

你好,我在徐州丰县想买套安置房,房产证到明年才能下来,房产证上能直接写我的名字吗?如果不能写,房东要清得50万,房产证下来了就过户给我,其他过户费和别的费用都是我出,那这些费用大概要多少钱,谢谢