准备卖房,想问问房地产契税什么时候交?

您好。房地产契税是房屋所有权发生转移时,就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。而卖房步骤与买方付款方式相关,主要分为全款和贷款。如果买方是全款,“资质审核、签合同、网签、资金监管、缴税过户、领新房本”就能搞定;如果买方是贷款买房,就多出了评估、面签、批贷等环节。谢谢。

你好,关于你提问房地产契税什么时候交的问题,如果你购买的是二手房,那么是以二手房进行过户的时间作为节点,一般是在过户之后的30日内缴纳契税和其他房屋交易税。如果购买的是新房,那么就是按照购房合同备案的时间作为节点,在备案之后30日内缴纳契税。