在申请房贷,请问房贷计算方法有哪些?
大学毕业参加工作以后,父母总是催着我们结婚,上周跟着女朋友去见了她的父母,父母对我挺满意的,但是要求我在工作的地方买套房子。我买房的钱不够,我想到银行申请贷款,好多人说公积金贷款利息低,可是公积金贷款的钱少,我想了解一下房贷计算方法有哪些?我怎样贷款更合适?
其他答案
房贷计算方法有哪些?1、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。总利息=还款月数×每月月供额-贷 展开
2019-04-03 10:00
来自北京市
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你好!计算方法很多,首先是等额本息法的计算公式,具体是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,另外一个是等额本金法计算公式,这个公式是月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5),还款能力强的,建议选择第二种,谢谢!
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