房价为什么居高不下,我国房价为什么这么贵?

流动人口太多就出现了很多刚性需求的人不是给孩子买学区房就是家里人多了考虑置换大点的要不就是婚房着些都是必须要卖的而房东这面价钱太便宜了就不卖了因为大多数房子都买不起或是等房价下来而选择了租房住就形成了租金特别的贵房子降价租金就涨价