我买房子的时候开发商没有预售许可证,交的钱算首付不给退,我交的钱能要回来吗?

我买房子的时候开发商没有预售许可证,让我交了首付钱,写的合同是《私人订制精装修》,签的内容是自愿参加私人订制精装修活动,如果 在装修前放弃参加活动,所交钱款经本人同意转为够房款,或申请退款,付款的时候问了开发商说可以退,现在不想要了要退款,开发商说现预售许可证现在办下来了,交的钱算首付不给退,我交的钱能要回来吗?