我是03年买的房子现在还没有过户。我与姓周的签了房子买卖合同千和收款收据。如要房子

我是03年买的房子现在还没有过户。当时找房主她委托给姓周的叫他全权处理,我找姓周的我给了现金5万,姓周的给我钥匙和房产证,我与姓周的签了房子买卖合同千和收款收据。当时房主没有签字,。现在找房主过户她又不承认他卖房子,过户时必须拿出5万元才可以,我现在住十几年他也没找我,如要房子,或房租现在该怎么办。