请问青岛全款有一套房，再买房银行贷款算首套利率还是算二套房利率？

如果您的第一套房子是市区的，那就是稳稳的第二套，如果第一套是郊区的，那需要看您住房情况证明（不动产交易中心开具）上，有没有该房屋，如果有那就是二套，如果没有，那就可以考虑首套利率。银行办理贷款还是实际看你提供的材料的，说自己有没有房子没有意义。

现在认房又认贷。只要你有房子，不管是第一次贷款都是二套。二套首付要40%或者全款。

您好，不论首套贷款或者全款，再买都算二套。

算二套，现在银行办理需要你打印不动产交易大厅的房产信息