商住楼拆迁怎么补偿?麻烦具体说一下。

在拆迁前政府要与被拆迁人协商并出台补偿方案,你可要求就就近还房并补偿你停业期间的损失和搬迁费

按照市场价进行评估,依据市场价格补偿,即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。包括:土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、如属于经营用房的还有经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。

征地拆迁补偿标准:各地拆迁补偿标准存在差异,但一般都是以各县区为单位制定辖区内的标准,为此建议找当地评估公司,评估一下土地及地面建筑物的价值;再参考周边的房屋、土地价值,争取更多权益,应尽量提供与房屋和被拆迁人口有关的材料。建议补偿方式。要求给安置房,不要货币补偿。对于没有产权的实际建筑面积,尽量和拆迁人协商,他们会根据被拆迁人的态度灵活给予补偿安置。

每个地方的拆迁补偿的标准都是不一样的,你可以查看当地的拆迁公告。如果是感觉拆迁补偿的标准不合理的,你是可以提起行政复议的。