问一下购房合同是否能贷款?需要关注哪些点

外国人买房有两个问题要解决1、购房合同是否能备案?2、银行是否能给他贷款?对于不动产的买卖,合同只有在相关部门登记备案才受法律保护。对于以上两个问题,直接交给开发商处理,问开发商购房合同能否备案?还有银行能否做按揭?如果能要提供什么资料?首付要付几成?解决了这两个问题,其他都没什么限制了。

商品房买卖合同跟购房合同是一样的,房屋买卖合同是一个正规的合同,由房管局监制印发的,全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的,这是正式的购房合同,在买期房时一般和开发商先签个简易合同,名叫购房协议书,公积金贷款一般也承认。

您好,先出房产证,不过产证是抵押在银行的,因为你当时买房贷款是没有产权证的!只是购房合同,购房合同是不可以贷款的,你当时只所以能贷款是开发商帮你担保的,所以你的产权证办下来是放在银行的,等你贷款还清就可以拿证了。