50万总价,92平米,产证过五年和不过五年总税费分别是多少?
50万总价,92平米,产证过五年和不过五年总税费分别是多少
其他答案
营业税是总价的5.5%,要1.65万。产证不满5年,所有税费大概是总房价的10%,也就是要3万块(包括1%-1.5%的中介费)。、1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴 展开
2019-03-31 18:16
来自北京市
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看房子有没有过五年,过五年就契税和交易手续费和一些杂费.不过五年的要加上营业税费和个人所得税.以上是国有证的.如果是集体证还有补钱,这个看村里的收费了
楼主你好,费用主要是按揭费和税费:1.按揭费大概是贷款额的0.5~1.2%,按揭公司收,可以商量的2.税费:买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)交易管理费3元/平米希望能帮到楼主!
40-50万,具体要看你是不是电梯房。二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。价格来源网络仅供参考
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