卖家不同意过户立马交房,但是卖家和中介以我们违约不退还定金。是不是可以举证他们违约了呢?
我们最近在买房,看中一套房,与卖家通过中介签订了定金合同,交付了3万定金,定金合同要求5月14日交首付办贷款,进行过户,当时我忘记看交房时间,以为过户完就可以交房,没注意这个问题。三天后发现定金合同写着交房日期是:暂定于国庆节左右,与我想想差距非常大,并且也没有写清楚是哪一年国庆节。与中介卖家协商后,卖家不同意过户立马交房,... 展开
其他答案
这种情况,属于双方对合同的条款和具体内容约定不清楚,此时对过户时间有争议,是属于可以退房的情形。至于相关合同条款没有打钩的问题,保持你合同不变,这本身就是证据,说明并没有达成一致。这种情况,协商处理不成,完全可以起诉。
2019-03-31 11:03
来自北京市
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合同中已经约定了交房时间,你要变更需要对方同意。你自己没注意要承担后果,如果你以此不履行合同需承担违约责任。你所称对方挂牌,即使你能证明,卖家也完全可抗辩中介行为,无法证明卖家违约
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