回迁房有房产证吗办理费用多少?
律师你好,我之前买了一一套回迁房,但是房东说这个回迁房,没有房产证。我觉得很奇怪,房子怎么可能会没有房产证呢?是不是这个房子是违法修建的违法建筑呢?请问律师,法律上有没有规定回迁房有房产证吗?如果我要办理这个回迁房的房产证那应该怎么办理呢?办理的话大概要交些什么费用?
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回迁房有两种,第一种就是已经是有房产证的,这种情况下是可以进行交易和买卖的。而另外一种的话就是住户的手中,只有回迁协议还没有房产证,要办理房产证的话就需要去房管局,带好相关的材料申请办理房产证,可能需要缴纳工本费等
2019-03-29 13:00
来自北京市
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您好,回迁房有两种,第一种就是已经是有房产证的,这种情况下是可以进行交易和买卖的。而另外一种的话就是住户的手中,只有回迁协议还没有房产证,要办理房产证的话就需要去房管局,带好相关的材料申请办理房产证,可能需要缴纳工本费等。
回迁房当然有房产证!房产动迁,是原住户与拆迁房达成补偿安置协议后才能拆迁的。建设方应按协议安置原住户。并为其办理产权证。如出售方表示没有房产证,可能存在所有权瑕疵,或根本是违法建设,对方存在欺诈。因欺诈订立的合同可申请撤销。有过错一方应承担责任。
首先回迁房是没有房产证的,回迁房,是发展商在征收土地时赔给回迁民的房子,有的回迁房业主只持有合同,在购买回迁房的时候应该在房产交易中心办理并办理房产证,如果想办理回迁房办理房产证应提供相关费用和手续等。
回迁房有两种,第一种就是已经是有房产证的,这种情况下是可以进行交易和买卖的。而另外一种的话就是住户的手中,只有回迁协议还没有房产证,要办理房产证的话就需要去房管局,带好相关的材料申请办理房产证,可能需要缴纳工本费等。
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