打算买房,请问二手房个人所得税2018怎么计算啊

有关个人所得税的相关问题,建议向税务局等专业机关咨询。

你好,二手房的个税用核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。

二手房个人所得税的计算公式为:个人所得税=(原购买价-现售价)×20%。但是如果您购买的是屋主个人的唯一住房且屋主已经居住满5年了,就免征个人所得税。如果您购买的房子不满足上述条件,就要按照上述的计算公式计算。