最新2018年二手房营业税要交多少,是怎么规定的?
我最近想要把我的一套房给卖出去房子是写的我和我老婆的名字,我们两个人都同意把这个房子卖出去,但是不知道应该怎么缴纳税费,如果要缴纳的税太多了,我们就打算过两年再卖,请问律师2018年
其他答案
你好,这个二手房的营业税的计算需要看您房产证的时间,如果还没有达到两年的话,那么一般是营业税为房款的5.6%,这部分营业税是由卖家来进行支付的。而如果超过了两年的话,那么这个营业税需要交纳您房屋盈利部分的5.6%的比例。
2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%
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