老人有两个儿子一个女儿,想把宅基地房子赠予二儿子用什么手续吗?用不用其他子女签字

老家有块基地.有房子。现在想赠与二儿子。因为老家的房子年头多了,现在二儿子想回去翻盖用其他子女签字什么的吗?老人把房子过户给二儿子,如果以后拆迁,得到拆迁款,其他子女有权利争夺吗?现在需要做什么准备。我需要细致一点的答案谢谢