该抵押贷款合同上写着借款人是父亲和他两人,已经透支还不上了,这种情况会不会对父亲的房子有影响?

我一亲戚欠了30万各种贷款(都是正规机构和银行的),现在已全面逾期,在此期间谁也不知道他借款,他爸妈给他全款买了一个小产权证的房子,当大家得知他的情况后,赶紧把他房子名字变成更成了他母亲的,请问这套房子这么操作还会不会被