自己办理公积金贷款的方法是什么?在哪里办理

自己办理公积金贷款的方法(1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。(2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。(3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况、保证人是否具有保证资格等。(4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。(5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。(6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。(7)借款人按照规定的方式按时归还借款。(8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人。 收起

一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明);三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限;收起

住房公积金是不能当首付的,必须拿现金,只有在你买到房去房管局拿到完税的发票才能去公积金中心提取你银行账户的钱,你可以用住房公积金来贷款。公积金是分为公司公积金和住宅公积金两种。公司公积金:是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。住宅公积金:是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。所以在得知可以在办理公积金贷款的时候要分清自己所拥有的公积金是那种,这样可以有效的分辨出自己是否可以使用住宅公积金办理贷款。从2015年年初开始,公积金贷款的额度已经从80万增长到120万,在过去的一个月里有很多的人想要申请到120万的公积金贷款,但是由于自身的各方面原因无法申请到120万,那么究竟是什么原因导致无法申请到这120万的原因呢?在公积金贷款的额度做出调整之后,因为自身的缴存的金额少,才会导致无法贷到120万的额度,面对这样的情况可以选择“夫妻齐上阵的办法”可以和自己的爱人共同作为申请人申请公积金贷款,两个人的缴存额累计计算达到980元以上的就可以申请到120万元的公积金贷款了。办理公积金贷款的时候需要带好以下材料就有可以办理了。(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。办理公积金贷款的大概流程:(一)借款申请人咨询(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估(三)借款申请人等待电话通知(四)借款申请人在相关合同上签字(五)银行放款(六)按月还款办理贷款的时限大概也就是18个工作日左右,到相关地区的各公积金管理中心办理就可以了。希望我的回答对您有帮助,望采纳! 收起