装修一年多,交房四年。物业说过了两年保质期。维修基金只管室外公共维修。我自己承担维修吗

协商不成可以提起诉讼。

您好,如果过了保质期,公共的部分,业主可以要求物业启用维修基金。您可以直接投诉处理。仍有疑问,可随时来电免费详询。