2012年以后两限房不能出租、上市买卖了是吗？

首先，目前两限房的政策没有变化。由于两限房与经济适用房和廉租房等纯粹的保障性住房不同，仅仅是限制价格和面积的商品房。两限房在享受有限优惠政策的同时，买卖受到的限制也相对有限。因此，对于5年后买卖的政策不仅现在没有变化，未来也很难有变化。 其次，值得担心的应当是价格问题。由于两限房的商品房和政策房双重属性，对于其价格的争议始终没有停止。业内很多专家都认为商品房的属性应当更多的体现在价格上，因此，未来对于两限房的价格可能会有更明确地执行办法。现在，两限房价格仅为同地段普通商品房价格50%~60%，这种现象将很难再出现。因此，2012年后的政策虽然不一定有明显变化，但价格注定会越来越高，哪怕商品房一片跌声，两限房也会一枝独秀的。 收起