求问温州买安置房可以贷款吗?有人知道该怎么办理啊

你好很高兴为你解答据我所知,安置点是永久的过渡安置房是暂时的所谓定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向,而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。关于定向安置房,需要格外注意的是:1.如果不是定向安置户而购买定向安置房是不能申请公积金贷款。2.定向安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,是可以去申请住房公积金贷款的。3.如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。4.买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。 收起

可以,有房产证都可以的。但是安置房相对于商品房来说,可能会额度可能会少一点。具体条件和流程看当地银行或者信贷的要求。以下只供参考。产权证年限:一般1年-30年;贷款金额一般为房屋评估价的百分几。借款人所需条件 1具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;2具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3能够提供自己完全产权的房产作为抵押物;4可以提供一些具备自己有利的保证。抵押房屋具备的条件 1完全产权 2业主为个人或企业;3手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通办理房产证抵押贷款有五个步骤: 第一步:借款人贷前咨询,填写房产证抵押申请书,提交申请材料;第二步:银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;第三步:借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;第四步:借贷双方担保人签订房产证抵押贷款合同并进行公证;第五步:贷款合同签订并经公证后,银行放贷希望能帮助到你 收起

你好,可以贷款和买卖的。一,安置房贷款需提交的资料1、拆迁协议书及公证;2、安置定位单、定位公证;3、结算清单、购房款发票(要求两项对齐);4、户口簿、结婚证、夫妻身份证;5、营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保;二,安置房贷款同时具备下列条件):1、温州市已摸文定位、结算款已付清的安置房;2、具有本地身份;3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、贷款单位或个人无银行不良记录;5、明确提供贷款用途;6、贷款金额不能低于50万元,贷款期限在半月至一年;三,安置房贷款流程:1、咨询申请,业务受理(需填申请表);2、我司调查审理批准,签受理相关合同;3、我司员工带以上(一)要求资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;4、银行签贷款合同;5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;6、银行人员去房管局拿取抵押预告;7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;8、客户到我司付代办费和担保费(全年一次性收取);9、定期还息,到期还款,合同终止。 收起