等额本息提前还款?谁能说说看?

等额本金还款期已过1/3,等额本息还款已到中期,提前还款没意义哦。

等额本息适合很多按揭贷款的朋友,还款平均,简单直接,也可提前还款,

房贷还款分为等额本息和等额本金两种。由于等额本息每月的还款总额固定,还款本金递增,还款利息递减,如果借款人已还款到中期,即已偿还了大部分的利息,房贷提前还款则还的主要是本金,对于等额本息还款的贷款人而言,意义不大。等额本金是将贷款总额平分,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的推移,所剩本金减少,还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时,借款人已还了一半的利息,如果提前偿还,节省的利息并不多。

有两种方式,等额本金法和等额本息法,等额本金法是本金一定利息是先多后少,不适合有提前还款打算的购房者,等额本息法,是每月还款利息本金相同,适合有提前还款打算的购房者。