首套利息为什么要7厘，上浮40%（来自惠州德威花园城小区）

你说的是2018年底情况吧，银行没额度，放款紧张，所以利率上浮得比较高，首套上浮到40%，但是年后开始，银行额度宽松了，没有那么高了，目前普遍是上浮20%到30%，买一些理财或者什么的，最低可以上浮20%

你说的首付上调和利息上浮情况是18年的时候，目前19年，银行首套房3成首付、二套四成首付，首套房利率上浮20%,二套上浮25%，具体看你的个人情况，望采纳

很多银行都降了 你可以试试其他银行

基准利率4.9，上浮40％也就是在基准利率4.9的基础上上浮到1.96，在联合基准利率4.9，也就是差不多7厘的利息了。

没有上浮那么多，正常是上浮百分之30，有些楼盘可以买理财产品，利率还会上调，不然就是您名下有房贷

现在利率有所下降，首套利率上浮百分之二十到三十，二套利率上浮百分之三十五左右

现在降了，大概20左右