过户后的收租?希望给点建议（来自天津希望小区）
二手房,已过户。上个月过户,本说收了这个月的房租之后下个月由新业主收租。可是到了这个月后原业主耍赖说那只是口头约定我不履行也行的。他还说当时你们说首付给我五十万也没有给啊才给了四十万呢。然后就一直脱,还开一堆无理的条件。现在不知道怎么办了
其他答案
你好,可行,不同类型的安置房过户费又算不同:如果着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。但是也有较大的风险。如果不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。主要涉及一个问题,赠予或者继承过户后再买卖该房,有高税。而正常过户后,买卖该房屋证满五年可免税。
2019-03-20 17:39
来自北京市
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二手房过户手续完成后,水电过户:1、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告,到自来水公司营业厅办理过户水表。2、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告及过户前业主一起去所在的电力营业厅办理过户手助,希望可以帮到你
二手房过户手续完成后,水电过户:1、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告,到自来水公司营业厅办理过户水表。2、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告及过户前业主一起去所在的电力营业厅办理过户手助,
这种情况是比较复杂的,每个不同的案例都会有不同的结果。如果你们当时就已存在的租赁合同事宜做了合同更改,那么现在只有新业主(你)才可以收取房租,如果没有,原业主及新业主均有权力收取,但是租客只会交一份租金,对于这种情况只能看看当时签定的购房协议或者请求法律仲栽,可以中止租赁合同的。
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